VINHOMES VŨ YÊN
VINHOMES ROYAL ISLAND
Dự án Vinhomes Vũ Yên (hay Vinhomes Royal Island) là tổ hợp khu đô thị sinh thái bậc nhất được xây dựng tại Hải Phòng. Được chủ đầu tư Vinhomes hàng loạt những tiện ích đẳng cấp 5 sao đẳng cấp, cùng các tinh hoa với xu hướng sống thông minh nghỉ dưỡng bậc nhất. Với tổng quy mô lên đến 869,54 ha. Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng tiên phong trên con đường tạo ra một hệ sinh thái bất động sản đẳng cấp ghi danh lên bản đồ thế giới.
Vinhomes Royal Island – điểm nhấn kỳ quan mới tại Thành phố Hoa phượng đỏ, hứa hẹn là thành phố đảo nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, biểu tượng cho cuộc sống thượng lưu bậc nhất.
LIÊN HỆ TƯ VẤN
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Vinhomes Royal Island là sự kết hợp tinh tế giữa nghệ thuật kiến trúc và vẻ đẹp thiên nhiên hòa quyện tạo nên một không gian sống lý tưởng, nơi mà tinh thần hạnh phúc được hòa mình vào từng đường nét của công trình. Dự án Vinhomes Royal Island có quy mô lên đến 887ha gồm các loại hình sản phẩm như Nhà liền kề, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, dinh thự. Dự án sẽ là một biểu tượng mới tại TP Hải Phòng, được đầu tư và phát triển bởi Vinhomes một thành viên của tập đoàn Vingroup.
| Tên dự án: | Vinhomes Royal Island. | |
| Địa chỉ: | Đảo Vũ Yên, huyện Thủy Nguyên và Quận Hải An, TP Hải Phòng. | |
| Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần Vinhomes. | |
| Thi công xây dựng: | Delta, Hòa Bình. | |
| Quản lý vận hành: | Vinhomes. | |
| Quy mô: | 887ha. | |
| Cây xanh và mặt nước: | 359ha. | |
| Mật độ xây dựng: | 22,53%. | |
| Loại hình: | Nhà liền kề, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, dinh thự. | |
| Tổng sản phẩm: | 8.324 căn. | |
| Phân khu: | 11 phân khu. | |
| Phân khu Đảo Vua: | Có 668 căn. | |
| Phân khu Hoàng Gia: | Có 1.100 căn. | |
| Phân khu Quý Tộc: | Có 470 căn. | |
| Phân khu Golf Land: | Hơn 800 căn. | |
| Phân khu Đảo Thiên Đường: | Hơn 600 căn. | |
| Phân khu Miyabi&Komorebi: | Hơn 750 căn. | |
| Phân khu Hoàng Thành: | Hơn 1.000 căn. | |
| Phân khu Tài Lộc: | Hơn 1.868 căn. | |
| Phân khu Kinh Đô: | Hơn 900 căn. | |
| Phân khu Royal Riverside: | Chỉ 89 căn. | |
| Tiện ích: |
|
|
| Bàn giao: | Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. | |
| Sở hữu: | Sở hữu lâu dài với khách hàng Việt Nam, 50 năm với khách hàng người nước ngoài. | |
| Mở bán: | Quý 2/2024. |
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Vin Vũ Yên sở hữu một vị trí địa lý vô cùng đắc địa, dự án tọa lạc trên Đảo Vũ Yên đã được đầu tư hệ thống cầu nối liền với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Đặc biệt, Cầu Vũ Yên giúp kết nối dự án với trung tâm hành chính mới của thành phố Hải Phòng
Bên cạnh đó, Vinhomes Vũ Yên ( Vinhomes Royal Island ) còn nằm trên các tuyến đường huyết mạch như đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Cao Tốc Hải Phòng – Hạ Long giúp cư dân dễ dàng di chuyển đi các tỉnh lân cận. Cư dân của Vin Vũ Yên cũng sẽ rất thuận lợi di chuyển đến một số địa danh nổi tiếng khác như Sân bay Cát Bi, Sân vận động Lạch Tray, Trung tâm hội nghị TP Hải Phòng, Thị Xã Quảng Yên, …
– Vị trí Phía Đông: Vinhomes Vũ Yên Giáp với con sông Đá Bạch,
– Vị trí Phía Tây và phía Bắc: Vinhomes Vũ Yên Tiếp giáp với con sông Ruột Lợn, thuộc huyện Thủy Nguyên.
– Vị trí Phía Nam: Vinhomes Vũ Yên Tiếp giáp với con sông Cấm và với trung tâm Thành phố Hải Phòng.
– Cùng với các công trình hạ tầng giao thông vượt trội, dự án Vinhome Vũ Yên Hải Phòng còn sở hữu tuyến cáp treo kéo dài 1,5km nối dài từ đảo vào đến đất liền. Giữ được sự hoang sơ vốn có của thiên nhiên nguyên bản nơi đây. Ngoài ra, còn giúp Quý cư dân tận hưởng không gian sống lý tưởng cho những người yêu thiên nhiên.
Là tâm điểm của thị trường BĐS phía Bắc năm 2024, Vinhomes Royal Island sở hữu mạng lưới hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển vượt bậc, kết nối vô cùng thuận tiện:
- Đón đầu sự phát triển của hệ thống giao thông hiện đại, đồng bộ, dự án có tuyến đường Vành đai 3 chạy qua kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (3km) giúp giảm thời gian di chuyển với các thành phố lớn trong khu vực.
- Kết nối dễ dàng với Trung tâm hành chính thành phố Hải Phòng thông qua các tuyến cầu Vũ Yên, cầu Máy Chai đang xây dựng, cầu Nguyễn Trãi, cầu Ngô Quyền cũng đang trong quá trình thi tuyển phương án kiến trúc.
- Chỉ cách sân bay Cát Bi 8km mở ra nhiều cơ hội cho cư dân thưởng thức tiện ích thượng lưu đẳng cấp, giúp Khu đô thị trở thành một điểm đến quốc tế, thu hút Nhà đầu tư trong và ngoài nước.
- Địa thế phong thủy vượng khí, được bao quanh bởi hệ thống sông nước, Vinhomes Royal Island là cửa ngõ đường thủy khu vực với tổ hợp bến du thuyền thời thượng.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH
Có lẽ, đối với các dự án Vinhomes của tập đoàn Vingroup thì hệ thống tiện ích luôn là yếu tố được đánh giá cao nhất. Với Vinhomes Royal Island cũng không hề ngoại lệ, dự án sở hữu một hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp tiêu chuẩn quốc tế mà hiếm có dự án nào có được. Bên cạnh đó, dự án cũng hưởng trọn những tiện ích ngoại khu mà khu vực mang lại.
MẶT BẰNG TỔNG QUAN
Mô hình đảo đô thị nghỉ dưỡng của Vinhomes Royal Island không chỉ là một kỳ quan kiến trúc, mà là một hành trình khám phá vẻ đẹp sống độc đáo và tiện ích thượng lưu chưa từng có. Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, shophouse, mỗi công trình đều là một tác phẩm nghệ thuật riêng, được xây dựng với sự tôn trọng thiên nhiên và lòng đam mê từng đường nét kiến trúc. Đây không chỉ là nơi để ở, mà là nơi để trải nghiệm cuộc sống trong sự đẳng cấp và quyền quý nhất thế giới.
Với vị trí giáp 3 con sông lớn, Vinhomes Royal Island mở ra một thế giới sinh thái tươi mới, nơi không gian xanh và cây cỏ tạo nên bức tranh sống hòa mình với thiên nhiên. Thanh khoản bất động sản tại đây trở nên lôi cuốn hơn bao giờ hết, đặc biệt là đối với các biệt thự tại dự án.
Nằm ở vị trí đắc địa tại Đảo Vũ Yên, Huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng, Vinhomes Royal Island không chỉ có hạ tầng đồng bộ mà còn gần kết nối với trung tâm hành chính, tạo nên một cộng đồng sống đẳng cấp và hiện đại, nơi mà mọi ngóc ngách đều là một câu chuyện riêng biệt của đẳng cấp và ấn tượng.
LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
BIỆT THỰ SONG LẬP
Trong số những căn Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên thì Biệt thự song lập Vinhomes Vũ Yên là dòng sản phẩm khá được ưa thích bởi thiết kế sang trọng và mức tài chính vừa vặn hợp túi tiền của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Các căn biệt thự song lập Vinhomes Vũ Yên không khác nhiều với các dòng biệt thự song lập khác, tuy nhiên phong cách sinh thái Châu Âu bao chùm trong tổng thể kiến trúc tạo nên sự đồng bộ thiết kế của dòng Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên. Biệt thự song lập Vinhomes Vũ Yên có diện tích từ: 160m2, 180m2 , 200m2 .
Các căn biệt thự đều có thiết kế view hồ. Tạo nên không gian thoáng mát và vô cùng thiên nhiên dành cho chủ nhân sở hữu.
Các dòng kiến trúc Hy Lạp, Pháp hay Monaco đều được hiện hữu tại các tiểu khu. Đây chính là sự khác biệt nổi bật của Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên. Khác biệt lớn nhất nằm ở các điểm nhấn nhá, các chi tiết tưởng như rất nhỏ nhưng lại có tính chất quan trọng tô điểm cho từng ngôi biệt thự.
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Về mặt xây dựng, biệt thự đơn lập tại Vin Vũ Yên được bố trí nằm giữa một lô đất, xung quanh có tường rào. Phần diện tích chiếm đất không tiếp giáp với tường rào, khoảng cách giữa biệt thự tới tường rào đủ để con người có thể đi lại bình thường. Đây chính là điểm nhấn khác biệt của Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên tạo nên không gian sử dụng vô cùng rộng rãi và lý tưởng dành dành cho cư dân yêu thích tiểu cảnh sân vườn rộng.
Phần đất trống khách hàng có thể bố trí sân vườn, cây cảnh, bể bơi… để tăng không gian sinh hoạt ngoài trời, đảm bảo tính thẩm mỹ của căn nhà.
Biệt thự đơn lập Vinhomes Vũ Yên khác với Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên thông thường ở chỗ mang âm hưởng sinh thái nghỉ dưỡng, chú trọng nhiều về cách thiết kế và cảnh quan xung quanh.
Nếu bạn là người ưa thích sự mới mẻ, phong cách nghỉ dưỡng hiện đại thì có thể đây là lựa chọn vô cùng phù hợp.
SHOPHOUSE VINHOMES VŨ YÊN
Shophouse Vinhomes Vũ Yên là một trong những sản phẩm quan trọng trong tổ hợp dự án, đây là những căn hộ vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở. Nếu từng đầu tư tại các dự án của Vingroup, các nhà đầu tư sẽ dễ dàng chọn lựa ngay lập tức. Bởi Shophouse là loại hình căn hộ rất phổ biến, hứa hẹn sẽ mang tới cơ hội sinh lời cao cho khách hàng.
Căn căn Shophouse có thiết kế cao nhất là 5 tầng 1 Tum, với thiết kế mặt tầng 1 được mở full tối đa mặt tiền để gia chủ có thể kinh doanh và buôn bán. Đây là một điểm khác biệt của thiết kế shophouse so với sản phẩm Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên hoặc liền kề Vin Vũ Yên.
Diện tích của căn shophouse sẽ dao động từ: 100 – 160m2 . Các căn shophouse đều có thiết kế nổi bật , một mặt nằm trên trục đường chính của dự án Vinhomes Royal Island, một mặt sẽ View ra hồ hoặc tiếp giáp các khu vui chơi giải trí. Điều này sẽ giúp các căn shophouse luôn luôn sầm uất và sôi động.
Cũng giống như Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên và Liền Kề Vin Vũ Yên, dòng sản phẩm shophouse tại Vinhomes Royal Island đều có pháp lý sở hữu lâu dài. Đây là một bảo chứng cho sự yên tâm dành tới các nhà đầu tư khi đầu tư tại Vinhomes Vũ Yên.
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Về mặt xây dựng, biệt thự đơn lập tại Vin Vũ Yên được bố trí nằm giữa một lô đất, xung quanh có tường rào. Phần diện tích chiếm đất không tiếp giáp với tường rào, khoảng cách giữa biệt thự tới tường rào đủ để con người có thể đi lại bình thường. Đây chính là điểm nhấn khác biệt của Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên tạo nên không gian sử dụng vô cùng rộng rãi và lý tưởng dành dành cho cư dân yêu thích tiểu cảnh sân vườn rộng.
Phần đất trống khách hàng có thể bố trí sân vườn, cây cảnh, bể bơi… để tăng không gian sinh hoạt ngoài trời, đảm bảo tính thẩm mỹ của căn nhà.
Biệt thự đơn lập Vinhomes Vũ Yên khác với Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên thông thường ở chỗ mang âm hưởng sinh thái nghỉ dưỡng, chú trọng nhiều về cách thiết kế và cảnh quan xung quanh.
Nếu bạn là người ưa thích sự mới mẻ, phong cách nghỉ dưỡng hiện đại thì có thể đây là lựa chọn vô cùng phù hợp.
LIỀN KỀ VINHOMES VŨ YÊN
Nhà ở liền kề và nhà phố thương mại shophouse là các sản phẩm rất dễ bị nhầm lẫn do thiết kế tương đối giống nhau tại nhiều dự án.
Tuy nhiên, tại Vin Vũ Yên thì nhà liền kề có sự khác biệt rõ rệt. Đặc điểm lớn nhất là nhà liền kề tại đây là có hàng rào sân vườn, thuộc tiểu khu khép kín và không thể kinh doanh như nhà phố thương mại shophouse.
Các căn liền kề được xây dựng với chiều cao tầng là 4 tầng 1 tum, cao hơn so với thiết kế của Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên là 3 tầng 1 tum. Mật độ xây dựng của liền kề cũng cao hơn so với Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên. Mật độ xây dựng của liền kề sẽ dao động từ: 80-85% tùy thuộc theo diện tích. Diện tích của liền kề Vinhomes Royal Island dao động từ: 67-75-90-100m2. Với mức diện tích như vậy, sẽ rất hợp với khách hàng có tầm tài chính vừa phải và các nhà đầu tư muốn đầu tư vào sản phẩm này.
Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên sẽ có 3 (ba) mặt thoáng đối với biệt thự song lập và 4(bốn) mặt thoáng với biệt thự đơn lập. Với Liền Kề Vinhomes Vũ Yên cũng có thiết kế sân vườn 2 mặt thoáng trước và sau. Nên cư dân khi chọn mua liền kề mà yêu thích sân vườn tiểu cảnh vẫn yên tâm đảm bảo có sân vườn riêng để thực hiện sở thích của mình.
SHOPHOUSE VINHOMES VŨ YÊN
Shophouse Vinhomes Vũ Yên là một trong những sản phẩm quan trọng trong tổ hợp dự án, đây là những căn hộ vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở. Nếu từng đầu tư tại các dự án của Vingroup, các nhà đầu tư sẽ dễ dàng chọn lựa ngay lập tức. Bởi Shophouse là loại hình căn hộ rất phổ biến, hứa hẹn sẽ mang tới cơ hội sinh lời cao cho khách hàng.
Căn căn Shophouse có thiết kế cao nhất là 5 tầng 1 Tum, với thiết kế mặt tầng 1 được mở full tối đa mặt tiền để gia chủ có thể kinh doanh và buôn bán. Đây là một điểm khác biệt của thiết kế shophouse so với sản phẩm Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên hoặc liền kề Vin Vũ Yên.
Diện tích của căn shophouse sẽ dao động từ: 100 – 160m2 . Các căn shophouse đều có thiết kế nổi bật , một mặt nằm trên trục đường chính của dự án Vinhomes Royal Island, một mặt sẽ View ra hồ hoặc tiếp giáp các khu vui chơi giải trí. Điều này sẽ giúp các căn shophouse luôn luôn sầm uất và sôi động.
Cũng giống như Biệt Thự Vinhomes Vũ Yên và Liền Kề Vin Vũ Yên, dòng sản phẩm shophouse tại Vinhomes Royal Island đều có pháp lý sở hữu lâu dài. Đây là một bảo chứng cho sự yên tâm dành tới các nhà đầu tư khi đầu tư tại Vinhomes Vũ Yên.
GIÁ BÁN VÀ THỜI GIAN MỞ BÁN
Vinhomes Royal Island Vũ Yên của Vingroup là dự án lớn nhất Bắc Bộ với những hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế. Chính vì sự vượt trội hơn so với các dự án khác tại nơi đây nên giá Dự án cũng sẽ ở một đẳng cấp khác và thường sẽ chỉ dành cho những khách hàng thuộc giới thượng lưu và người có thu nhập cao, ổn định.
Là một khu đô thị sinh thái đẳng cấp vô cùng hứa hẹn. Dự kiến, Dự án drc đưa ra thị trường 8.324 sản phẩm Thấp tầng, Bao gồm các Phân khu với các phong cách thiết kế khác nhau được lấy cảm hứng từ các Thành Phố nổi tiếng trên thế giới và được chia ra các loại hình nhà Biệt thự ,Liền kề, Shophouse thương mại vô cùng đẳng cấp và sang trọng.
Giá bán của các Sản phẩm Biệt thự, Liền kề, Shophouse tại dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như: Diện tích, vị trí và loại hình sản phẩm theo khu vực. Mặc dù theo giới chuyên gia nhận định và đánh giá thì giá của dự án sẽ có thể là khá cao so với các dự án bất động sản khác đang tồn tại và đã được xây dựng tại Hải Phòng, tuy nhiên nó mang lại nhiều giá trị to lớn đáng để quan tâm và có thể tăng giá lên gấp nhiều lần sau khi hoàn thiện và đi vào hoạt động. Điều này sẽ tạo cơ hội rất lớn cho những khách hàng nhạy bén và biết nắm bắt thời cơ đầu tư vào dòng bất động sản đẳng cấp này.
Ngày 15/3/2024, Chủ đầu tư Vinhomes đã chính thức ra mắt dự án Vinhomes Royal Island (Hay còn được gọi là Vinhomes Vũ Yên). Nếu khách hàng quan tâm đến dự án và muốn nhận tư vấn hoặc báo giá chi tiết vui lòng liên hệ Hotline để được hỗ trợ tốt nhất.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
DỰ ÁN VINHOMES ROYAL ISLAND
- A. Định nghĩa giá gốc là tổ hợp các chi phí gồm đất, chi phí xây dựng hạ tầng Dự Án, một phần chi phí xây dựng hạ tắng dịch vụ tiện ích, chi phí thương hiệu, lãi suất vay ngân hàng 24 tháng của 70% giá trị nhà, chi phí xây dựng nhà, chi phí hoa hồng mỗi giới. Marketing, chi phí bán hàng của Chủ đầu tư, bảo lãnh ngân hảng/hủy bảo lãnh ngân hàng, phí đo đạc làm số đỏ …
- B. Về giá bán khách hàng có 03 lựa chọn
- Khách hàng mua nhà theo giá gốc (bảng giá chi tiết kèm theo)
- Khách hàng mua nhà trả góp trong 15 năm với lãi suất vay 2 năm đầu là 6,5% và 13 năm sau là 8,5% (bảng giá chỉ tiết kèm theo)
- Khách hàng mua nhà theo giá gốc với các lựa chọn thêm theo nhu cầu:
- Nếu khách hàng muốn có thêm 6 tháng lãi suất vau bằng 0 (Tức tổng thời gian có lãi suất vay ngân hàng bằng 0 là 30 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc cũng là 30 tháng) thì khách hàng trả thêm 5,19 từ tổng giá gốc;
3.2. Nếu khách muốn có thêm 12 tháng lãi suất vay ngân hàng bằng 0 (tức tổng thời gian có lãi suất vay ngân hàng bằng 0 là 36 tháng, thời gian ân hạn nợ gốc cũng là 36 tháng) thì khách hàng trả thêm 8,7% từ tổng giá gốc;
3.3. Nếu khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm thì đuợc chiết khẩu 10,5% tổng giá gốc và chiết khẩu dòng tiền với lãi suất: 10% năm cho tầng thanh toán sớm.
- C. Tiến độ thanh toán
| Mốc thanh toán | KH mua theo giá gốc |
KH trả góp hoặc vay | |
| Khách hàng | Ngân hàng | ||
| Ký Thỏa thuận ký quỹ | |||
| Lần 1: Ngay khi ký TTKQ | 300tr VNĐ | ||
| Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày TTKQ (gồm cả lần 1) |
10% giá bán | 10% giá bán | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký TTKQ |
10% giá bán | 10% giá bán | |
| Ký HĐMB | |||
| Lần 1: Ký HĐMB (Ngày T) | 20% giá bán | 20% giá bàn | |
| T+15 | 70% giá bàn | ||
| lần 2: T+30 | 15% giá bán | 10% giá bàn | |
| Lần 3: T+60 | 20% giá bàn | ||
| lần 4: T+90 | 20% giá bàn | ||
| Lần 5: T+120 / Bàn giao | 25% gá bán | ||
| *Ngày dự kiến ký HĐMB/TTĐC: Từ 8/4/2024 đến 12/4/2024 | |||
❗Giá bán được hỗ trợ vay vốn ngân hàng 70% lãi suất 0% trong 24 tháng.
❗Khách hàng không vay được hưởng chiết khấu 10.5%
❗Thanh toán sớm chiết khấu dòng tiền 10%/năm
TIN TỨC NỔI BẬT
Đặc quyền “kép” từ những dinh thự với bãi tắm biển riêng sau nhà Không phải ngẫu nhiên mà thành phố Malibu (California, Mỹ) trở thành “thánh địa” mà người nổi tiếng và giới siêu giàu trên khắp thế giới đều muốn chuyển về để an cư, dù giá BĐS luôn ngất ngưởng. Đến nay, […]
Giới nhà giàu tìm bất động sản xa xỉ Những ngày cuối tháng 9/2023, trong lúc thị trường bất động sản toàn cầu khá trầm lắng thì tại Dubai (UAE), hàng trăm khách hàng, nhà đầu tư vẫn xếp hàng dài dưới cái nóng 38⁰C bên ngoài trung tâm bán hàng của nhà phát triển […]
Sở hữu du thuyền – Thú chơi thời thượng của giới siêu giàu Chưa tới 1% dân số toàn cầu có khả năng sở hữu du thuyền phục vụ cho nhu cầu giải trí, du lịch, thể thao cá nhân. Tuy nhiên, quy mô của ngành này vẫn có thể cán mốc 15 tỉ USD […]
